Kellerentrümpelung Pinkafeld

Viele Wohnungen in Pinkafeld sind möbliert und werden an Studierende vermietet, für ein Jahr, für ein Semester, manchmal für ein Praktikum. Wenn ein Mieter auszieht und der nächste kommt, muss die Wohnung leer sein, aber nicht ganz: Bett, Kasten, Tisch, Sessel und Küche bleiben, alles Übrige geht.

Das ist eine Räumung mit einer Grenze, die durch jeden Raum läuft. Der Kasten bleibt, sein Inhalt geht. Das Bett bleibt, Bettwäsche und Matratzenschoner gehen. Die Küche bleibt, Geschirr und Vorräte gehen, außer sie gehören zur Ausstattung. Wer diese Grenze nicht kennt, räumt zu viel oder zu wenig.

Wir arbeiten deshalb mit der Inventarliste, die es zu jeder möblierten Wohnung gibt oder geben sollte. Was darauf steht, bleibt. Was nicht darauf steht, ist vom Mieter und geht, sofern er es nicht abgeholt hat. Wenn es keine Liste gibt, gehen wir mit dem Vermieter durch und legen sie an, und die nächste Räumung ist einfacher.

Zurückgelassenes von Studierenden ist überschaubar: Kleidung, Bücher, Skripten, ein Drucker, eine Lampe, Lebensmittel, Badezimmer. Selten Möbel, weil die ja dastehen. Ein solcher Einsatz dauert zwei bis drei Stunden.

Der Keller oder das Abteil gehört dazu, weil dort meist ein Fahrrad und ein paar Kartons stehen, die der Mieter vergessen hat.

Die Möbel selbst prüfen wir nebenbei auf Schäden und sagen dem Vermieter, was uns auffällt. Ein wackliger Sessel ist beim nächsten Mieter kein Thema mehr, wenn er jetzt ersetzt wird.

Nach dem Einsatz ist die Wohnung so, wie der nächste Mieter sie sehen soll: eingerichtet und leer zugleich.

Wer in Pinkafeld eine Wohnung mietet, hinterlegt eine Kaution, und wer sie zurückbekommen will, übergibt die Wohnung im Zustand, der im Vertrag steht. Der Keller gehört dazu, und er ist der Ort, an dem Kautionen verloren gehen, weil ihn beim Auszug niemand ernst nimmt.

Wir werden oft vom Mieter gerufen, kurz vor der Übergabe, mit der Frage: Können Sie den Keller so machen, dass es keine Diskussion gibt? Ja, und das heißt Folgendes.

Leer bedeutet leer. Nicht ein Regal, das der Vormieter schon dagelassen hat und das der Vermieter deshalb doch nicht meint. Wir nehmen alles mit, was nicht fest verbaut ist, außer der Vermieter hat schriftlich gesagt, dass etwas bleiben soll.

Besenrein bedeutet ausgekehrt, ohne Kleinteile, ohne Spinnweben in Reichweite, ohne Flecken, die sich mit einem Besen beseitigen lassen. Nicht mehr, aber auch nicht weniger.

Wir fotografieren den leeren Keller, mit Datum, und schicken Ihnen die Bilder. Bei der Übergabe haben Sie damit etwas in der Hand, wenn später jemand sagt, es sei nicht leer gewesen.

Was wir nicht können, ist die Kaution zu garantieren. Ob sie zurückkommt, hängt auch von der Wohnung, von Schäden und vom Vertrag ab, und das ist zwischen Ihnen und dem Vermieter. Aber der Keller ist dann kein Argument mehr.

Wer die Übergabe selbst erlebt hat, weiß, dass ein einziger vergessener Karton im Abteil reicht, um eine halbe Stunde zu diskutieren. Wir sorgen dafür, dass er nicht da ist.