Kellerräumung 1050 Wien - Margareten

Nicht jede Räumung findet nach einer Kündigung statt. In Margareten werden wir regelmäßig geholt, während der Vertrag noch läuft, und das hat gute Gründe.

Der häufigste: Jemand ist ins Heim oder zu Angehörigen gezogen, die Wohnung steht seit Monaten leer, die Miete läuft weiter. Je früher geräumt und zurückgegeben wird, desto weniger Miete läuft ins Leere.

Der zweite: Die Wohnung soll untervermietet oder weitergegeben werden, und dafür muss sie leer sein. Ob das zulässig ist, steht im Mietvertrag, und das klären Sie, nicht wir.

Der dritte: Es wird saniert, während der Vertrag läuft, und die Wohnung muss vorübergehend leer sein. Das ist genau genommen keine Räumung, sondern eine Auslagerung, und dafür sind wir nur zuständig, was das Weggeben betrifft, nicht das Aufbewahren.

Was in allen drei Fällen gilt: Wer beauftragt, muss dazu berechtigt sein, also Mieter, Eigentümer oder bevollmächtigt. Bei einem laufenden Vertrag fragen wir danach etwas genauer als sonst.

Und wir raten dazu, die Verwaltung zu informieren, auch wenn es niemand verlangt. Eine Räumung in einem Haus, in dem alle einander kennen, bleibt nicht unbemerkt.

Was wir in diesen Fällen nicht tun, ist die Rückgabe an die Verwaltung zu betreiben. Wir leeren die Wohnung, aber Kündigung, Fristen und Übergabeprotokoll liegen bei Ihnen oder bei einer Beratungsstelle. Wir sagen das deutlich, weil die Reihenfolge hier über bares Geld entscheidet.

Eine Zweizimmerwohnung mit Abteil an einem Tag vollständig zu leeren, ist Normalfall und keine Ausnahme. Damit es aufgeht, muss die Logistik stimmen, und das heißt vor allem: Das Fahrzeug darf nicht zum Nadelöhr werden.

Rechnen Sie grob: Eine solche Wohnung ergibt zwischen fünfzehn und fünfundzwanzig Kubikmeter. Ein großer Transporter fasst rund zwanzig. Das heißt, es wird eng, und entweder kommt ein größeres Fahrzeug oder es wird zwischendurch einmal weggefahren und geleert.

Wir entscheiden das vorher anhand Ihrer Fotos, nicht am Einsatztag. Steht das falsche Fahrzeug vor der Tür, ist der Tag verloren, egal wie schnell das Team arbeitet.

Der zweite Faktor ist der Stellplatz. Zwanzig Meter weiter zu parken klingt harmlos und kostet bei dreihundert Gängen Stunden. In Margareten ist das die häufigste Ursache für Verzögerungen, und deshalb klären wir das Halten vorher.

Der dritte Faktor sind Sie. Wenn Entscheidungen offen sind und niemand erreichbar ist, steht das Team. Ein Telefon, das abgehoben wird, hält den Tag zusammen.

Passt alles zusammen, sind wir am späten Nachmittag fertig und Sie haben den Abend frei.

Wenn absehbar ist, dass ein Tag nicht reicht, sagen wir das im Angebot und nicht um vier Uhr nachmittags. Zwei halbe Tage sind organisatorisch oft leichter als ein langer, weil das Fahrzeug dazwischen geleert wird und niemand unter Zeitdruck trägt. Sie entscheiden, was Ihnen lieber ist.