Kellerräumung Langenlois

Auf manchen Weingütern gibt es Unterkünfte für Menschen, die zur Lese kommen: ein Nebengebäude, ein Stockwerk über dem Presshaus oder ein paar Zimmer im Hof. Wird der Betrieb aufgegeben, stehen diese Räume oft voll eingerichtet leer.

Die Ausstattung ist die eines kleinen Quartiers: Stockbetten, Matratzen, Spinde, Tische, Sessel, Kochplatten, Kühlschränke, Geschirr in Mengen, Bettwäsche, Heizgeräte. Vieles davon ist mehrfach und gleichartig vorhanden.

Für die Räumung heißt das: wenig Entscheidungen, viel Tragen. Wir planen solche Räume wie eine Wohnung mit Serienausstattung, zerlegen Stockbetten vor Ort und bündeln Gleiches.

Matratzen aus solchen Unterkünften haben keinen Wert und gehen gesondert. Stockbetten, Spinde und Kühlschränke in gutem Zustand finden Abnehmer, etwa bei anderen Betrieben, Vereinen oder Jugendlagern.

Manchmal liegen noch persönliche Dinge früherer Helfer in den Zimmern: Kleidung, Dokumente, ein Ladegerät, ein Foto. Dokumente legen wir beiseite und übergeben sie dem Betrieb, der entscheiden muss, ob er jemanden erreicht.

Kochplatten, Heizlüfter und Mehrfachsteckdosen aus solchen Quartieren sind oft alt und nicht mehr sicher. Sie gehen als Elektrogeräte getrennt und werden nicht weitergegeben.

Wird das Gebäude danach anders genutzt, lohnt ein Blick auf Elektrik und Rauchmelder, bevor dort wieder jemand schläft. Das ist nicht unsere Aufgabe, aber wir sagen es.

Ist das Quartier geräumt, zeigt sich oft, wie viel Raum der Betrieb eigentlich hat, und daraus entstehen neue Pläne.

In Kellergassen gehört nicht immer alles zusammen, was zusammen aussieht. Ein Presshaus kann auf Grund stehen, der jemand anderem gehört, und die Kellerröhre dahinter kann unter Grundstücken anderer Eigentümer verlaufen.

Ein Bauwerk auf fremdem Grund, das dort nicht für immer bleiben soll, heißt Superädifikat. Bei Presshäusern ist das nicht selten, der Grund gehört dann oft der Gemeinde. Solche Bauwerke stehen nicht wie ein Haus im Grundbuch, sondern werden über eine beim Bezirksgericht hinterlegte Urkunde erfasst.

Für eine Räumung heißt das: Was zum Presshaus gehört, ergibt sich aus Kaufvertrag, Einantwortung oder dem Vertrag mit dem Grundeigentümer, nicht aus dem Augenschein. Sehen Sie diese Unterlagen durch, bevor ein Termin feststeht.

Bei Kellerröhren kommt dazu, dass sie manchmal an eine Tür, eine Mauer oder einen Durchgang zum Nachbarkeller stoßen. Manche Keller wurden über Generationen erweitert oder gemeinsam genutzt, und nicht jede Abmachung darüber ist aufgeschrieben.

Wir räumen bis zu der Grenze, die Sie uns nennen, und öffnen keine Tür dahinter. Was in einem Bereich liegt, dessen Zugehörigkeit unklar ist, bleibt stehen, bis Sie es mit dem Nachbarn oder dem Notar geklärt haben.

Auch der Weg vor dem Presshaus ist oft Gemeindegrund. Ein Transporter, der dort einen halben Tag steht, versperrt in einer schmalen Gasse den Nachbarn den Weg zu ihren Kellern. Ein kurzer Anruf bei Gemeinde und Nachbarn vorab erspart Ärger.

Eigentumsfragen prüfen wir nicht. Wir achten nur darauf, dass nach dem Termin nichts fehlt, das jemand anderem gehört.