Kellerräumung Wien

Die beiden Wörter werden oft gleich verwendet, und für uns bedeuten sie zwei verschiedene Aufträge. Wir erklären den Unterschied, weil er bestimmt, wie wir planen und was am Ende dasteht.

Beim Entrümpeln bleibt der Raum in Gebrauch. Sie wollen Platz, weil etwas Neues hinein soll oder weil man sich nicht mehr bewegen kann. Ein Teil bleibt, ein Teil geht, und Sie entscheiden Stück für Stück. Am Ende steht der Keller halb voll da, aber geordnet.

Beim Räumen bleibt nichts. Der Raum wird leer, weil ihn jemand anderer übernimmt: ein Käufer, ein Nachmieter, eine Hausverwaltung, manchmal ein Bauunternehmen. Die Frage lautet nicht mehr, was weg soll, sondern nur noch, was Sie vorher herausnehmen wollen.

Das ändert drei Dinge. Es gibt ein fixes Datum, hinter das nichts rutschen darf. Der Umfang steht von Anfang an fest, nämlich alles. Und der Zustand am Ende ist vereinbart, meist besenrein.

Für Sie heißt das weniger Entscheidungsarbeit, aber mehr Terminarbeit. Wir fragen deshalb zuerst nach dem Stichtag und erst danach nach dem Inhalt.

Wenn Sie unsicher sind, welcher der beiden Fälle Ihrer ist: Beschreiben Sie uns den Anlass, nicht den Keller. Aus dem Anlass ergibt sich der Rest fast von selbst.

Es gibt Mischformen, und die sind häufiger als die reinen Fälle. Ein Keller wird geräumt, die Wohnung darüber bleibt bewohnt. Oder umgekehrt: Die Wohnung geht ganz, das Abteil bleibt, weil es zu einer anderen Einheit gehört. Sagen Sie uns, welcher Raum in welchen Zustand kommen soll, dann ist die Bezeichnung zweitrangig.

Jede Räumung in Wien planen wir von hinten. Nicht wann können Sie, sondern wann muss es fertig sein, und von dort aus rechnen wir zurück.

Ganz hinten steht der Übergabetermin, meist ein Datum aus einem Vertrag oder von einem Notar. Davor liegt ein Puffer von mindestens drei Tagen, den wir grundsätzlich einplanen. Er ist nicht für uns da, sondern für alles, was danach noch auffällt: eine vergessene Lade, ein Nachbar mit einem Anspruch, eine Tür, die nicht schließt.

Vor dem Puffer liegt der Einsatz selbst, ein oder zwei Tage. Davor der Tag, an dem Sie herausnehmen, was Sie behalten wollen. Und ganz vorne die Anfrage, die im Idealfall zwei bis drei Wochen vor dem Stichtag kommt.

Wenn weniger Zeit bleibt, sagen wir das beim ersten Gespräch. Kurzfristig ist je nach Verfügbarkeit möglich, aber je knapper es wird, desto weniger lässt sich verschieben, wenn etwas dazwischenkommt.

Was den Zeitplan am häufigsten kippt, ist nicht die Menge, sondern der Zugang: ein Schlüssel, den jemand anderer hat, eine Einfahrt, die zugeparkt ist, ein Lift, der gesperrt wurde.

Nennen Sie uns den Stichtag gleich in der ersten Nachricht. Alles Weitere ordnet sich darum herum.

Für Verlassenschaften gilt eine andere Rechnung. Dort steht am Anfang kein Vertrag, sondern ein Verfahren, und die Beteiligten sind über mehrere Orte verteilt. Wir planen in solchen Fällen nicht auf einen Tag, sondern auf ein Fenster von zwei Wochen, in dem der Termin liegen kann, sobald die Freigabe da ist.